張盛和:帝寶不用課豪宅稅

張盛和:帝寶不用課豪宅稅
中國時報 2011-01-08

財政部政務次長張盛和昨(7)日表示,7月1日起台北市將開徵豪宅稅,可是課徵豪宅稅的豪宅,有嚴格定義,條件是:必須是獨棟、面積100坪以上、且要四面採光等,估計台北市只有1萬多戶,會開徵豪宅稅,但帝寶並不在課徵之列。
張盛和昨日應邀參加政治大學舉辦的公共政策論壇「健全房地產市場」,針對金融、稅制與房價合理化議題擔任主持人時談到,抑制高房價,要多管齊下。不是按照實際交易價格課稅,就可以抑制房價,而且,按實價課稅、是一次性課稅、是殺雞取卵,以後就沒稅可課,將來地方政府就沒有財源,這一點,外界都沒人想過;至於,現行按土地公告現值課徵土增稅、還可以每年課到稅。

他表示,外界都希望透過政府實施開徵豪宅稅、空地稅與實價課稅等稅制改革,解決台灣房價飆漲的問題,但是,課徵豪宅稅,應是地方政府的權責。
不過,張盛和表示,稅制改革牽一髮動全身,開徵豪宅稅也不是讓房價合理化的主要手段。至於大家所說的按實價課稅,更牽涉到修改現行的登記制度。
他指出,台灣有史以來,曾經實施過一次實價課稅,那就是在民國19年,政府採取實價課徵土地稅,結果買方賣方互相串通、走暗盤,政府也查不勝查,民間地主怕實價課稅、乾脆不賣地給政府了,這些都是後遺症。所以,並非實價課稅,就能壓抑高房價。
台北商業技術學院會計財稅所副教授黃耀輝直批,現在地價稅、房屋稅等財產稅,持有成本都嚴重偏低,貢獻給政府的稅收,甚至比汽車牌照稅都不如。像2007年牌照稅約533億元,可是房地產價格那麼高,政府只收到地價稅收約590億元、房屋稅收約539億元,不成比例。
黃耀輝建議,政府應課徵豪宅稅,按實際交易價格納入所得稅的最低稅負制,讓高財富者優先善盡繳納合理財產稅的責任;並實施用地稅,提高持有成本。

工商人語-在地獄,大家都一樣…

  • 2012-08-19 01:05
  • 工商時報
  • 【譚淑珍】

     在地獄,大家都一樣。不是要講宗教,也不是要講勸人行事的故事,而是講稅。稅與地獄?難道地獄也課稅嗎?如果,可以,管稅的人應該會很要想課吧。

故事,是財政部長張盛和說的,他是要告訴大家,不要老想著「避稅」,不管怎麼避,財政部最終還是能課到稅,因為,錢,只要有花,財政部就能收到營業稅;生前不花錢,死後留給子女,還是會課到遺贈稅…。

張盛和接著就講了個故事,有個富人,突然死亡後,到了地獄,見到了閻王,就與閰王協商,要求回到人間,處理緊急事務,閰王於是問他,啥急事哩?

富人說,因為死得太突然,來不及處理遺產…,閻王一聽,果然緊張,准其返回人間,但,「先留2萬元保證金」,富人心想,2萬便宜,但是身上沒有,左右看了半天,有個人福福泰泰的,像個富人,於是商借2萬,沒想到對方說:「這裡是地獄耶,誰會有錢?」

張盛和於是說,人在地獄,都一樣,錢呢,是生不帶來,死不帶去。ㄟ~,如果能帶到地獄去,想必財政部應該會很想要課到吧?

學者:救經濟沒步數 財部帶頭炒房

  • 2012-08-17 01:07
  • 中國時報
  • 沈婉玉/台北報導

 財政部長張盛和提出鬆綁雙北市國有地禁售令與奢侈稅可退場的構想訊息後,政大地政系教授張金鶚痛批,房價終於開始要往下走,財政部就放出風聲、帶頭炒作,忘了國有地本質是用於公共利益與公共目的,不是為了標售賺錢。政府救經濟,應思考如何讓產業發揮與擴大,不應讓資金又再集中於房地產。

玄奘大學財金系教授花敬群說,政府提不出實際的產業政策救經濟,居然動腦筋想利用國有地炒作,塑造經濟活絡氣氛,顯示已經「沒步了」(沒招)!這是用泡沫來救泡沫,殺雞取卵、愈救愈糟糕。「黑心建商的告白」作者Sway也說,政府政策自相矛盾,不了解民眾對房價合理化的期待。

財政部長張盛和日前表示,研議鬆綁雙北市五百坪以下國有地售禁令,奢侈稅也可有條件退場。張金鶚指出,目前才剛開始有量縮價跌的氛圍,財政部在房市不景氣之時丟出這些風向球,包括不討論實價課稅等,動機匪夷所思、啟人疑竇。

張金鶚質疑,央行試圖抑制房市炒作,降低銀行呆帳風險,財政部卻反其道而行,營建股應聲大漲,這不是炒作是什麼?財政部扮演炒房背後的黑手,令人寒心,由此可見政府態度反覆,沒有目標。

Sway指出,一旦政策解禁,民眾將更買不起房子。過去政府為避免國有地標售屢創新高,有帶頭炒房之嫌而暫停雙北市標售,現在卻說國有地無法釋出,使供給減少才造成房價上漲,這不僅自相矛盾,更是對市場認識不清。從民眾角度來看,大家希望的是房價跌,不是房市活絡。

淡江大學產經系教授莊孟翰也批評政府政策沒有延續性,反反覆覆,喪失公信力。他質疑,站在政府立場,應該是要劫富濟貧,不應讓好不容易回穩的房價,又有炒作機會,為何現在看起來政府都在替有錢人解套?

沸騰的心 ,透析的眼,惡官『逼』良民『反』,熱血公民一起掀開不公不義的真相!!